农村自建房归属权是不是出资方所有权

法律分析：
（1）农村自建房归属判断复杂，不单纯取决于出资方。宅基地有特殊性，由本集体经济组织成员基于特定身份申请取得。
（2）符合宅基地申请条件的本集体经济组织成员建房，即便有他人出资，房屋所有权通常归建房者，因房屋依附于与成员身份相关联的宅基地。
（3）出资方与建房者有明确合法约定，如签订协议表明出资后享有房屋部分或全部所有权，约定可能有效，但不能对抗合法宅基地使用者建房的权益。
（4）农村自建房归属需综合考虑宅基地使用情况、建房审批及双方约定等因素。

提醒：处理农村自建房归属问题时，要重视书面协议约定，确保约定合法有效，不同情况对应解决方案不同，建议咨询专业分析。
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（一）建房者是符合条件的本集体经济组织成员，即使有他人出资，也要明确房屋所有权通常归建房者，因为宅基地与成员身份挂钩，房屋依附于宅基地。
（二）出资方与建房者可签订协议约定房屋所有权，但约定要合法合规且不违背公序良俗，不过不能对抗合法使用宅基地建房者的权益。
（三）判断农村自建房归属要综合考虑宅基地使用情况、建房审批以及双方约定等多方面因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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1.农村自建房归属不能仅看谁出了钱。宅基地一般由本集体经济组织成员申请，有身份限制。

2.符合申请条件的成员建房，即便他人出了部分资金，房子通常归建房者，毕竟房子建在宅基地上，而宅基地和成员身份挂钩。

3.若出资方和建房者有约定，且不违法违规和公序良俗，约定可能有效，但不能对抗合法使用宅基地建房者的权益。

4.农村自建房归属要综合宅基地使用、建房审批和双方约定等来判断。
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结论：
农村自建房归属不能仅看出资方，要结合宅基地使用情况、建房审批及双方约定等综合判断。
法律解析：
农村宅基地具有特殊性，由本集体经济组织成员基于特定身份申请取得。若建房者是符合申请条件的本集体经济组织成员，即便有他人出资，房屋所有权一般归建房者，因为房屋依附于与成员身份相关联的宅基地使用权。若出资方与建房者有不违反法律法规和公序良俗的明确约定，约定可能有效，但不能对抗合法使用宅基地建房者的权益。在处理农村自建房归属问题时，不能简单认定，而要全面考量多方面因素。如果遇到农村自建房归属方面的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确且有针对性的法律建议。
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1.农村自建房归属判断不能仅看出资方，要结合宅基地使用、建房审批及双方约定等综合考量。
2.若建房者是符合宅基地申请条件的本集体经济组织成员，即便有他人出资，房屋所有权通常归建房者。因为宅基地与成员身份关联，房屋依附于宅基地。
3.若出资方与建房者有明确约定，且不违反法律法规和公序良俗，约定可能有效，但不能对抗合法宅基地使用者的权益。

建议建房前明确各方权利义务，签订书面协议；在申请建房和审批过程中，严格按照规定流程进行，确保建房合法合规；遇到纠纷时，可先协商，协商不成可通过法律途径解决。