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你好,假设本人老家是广东莞城,了解一下户口不是本村的买了这个村的房子能确权吗?

吴亮律师2025-07-09诸暨律师事务所

户口非本村买房可确权,需有宅基地使用证且上有房屋。依据《土地管理法》,无宅基地或房屋将影响确权,可能导致权益受损。
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处理此问题常见方式为确权或咨询当地土管部门。若已持宅基地使用证且房屋存在,可申请确权;否则,建议咨询了解具体政策。
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非本村户口买房确权问题,操作如下:
1. 有宅基地使用证及房屋,向当地土管部门申请确权;
2. 无宅基地使用证,但原籍在村且迁出后无其他居所,咨询是否可继续使用;
3. 仅为继承地上物,明确无集体建设用地使用权,需与卖方协商处理。
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