违章建筑拆迁补偿吗
诸暨律师事务所
2025-06-04
1.通常,违章建筑拆迁是没有补偿的。依据法律,像未取得建设工程规划许可证、未按许可内容建设、未经批准临时建设的建筑属于违章建筑,不受法律保护,政府拆除时无需补偿。
2.但也有特殊情形。因历史遗留问题导致的违章建筑,建造时符合当时规定,只是因后续法律完善才被认定为违章的,有可能获部分补偿。
3.若行政机关在认定和拆除违章建筑过程中程序违法且造成当事人损失,当事人可要求赔偿。
建议遇到拆迁问题时,当事人先确认建筑是否为违章,若因历史遗留问题可积极与政府沟通争取补偿;若行政机关程序违法,及时收集证据通过合法途径要求赔偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)通常而言,未取得建设工程规划许可证、未按许可内容建设,或未经批准进行临时建设等的违章建筑,不受法律保护,拆迁时政府无需给予补偿。这体现了法律对合法建设行为的规范和对违法建设的否定态度。
(2)但存在特殊情况。因历史遗留问题导致的违章建筑,建造时符合当时规定,后因法律完善才被认定为违章的,有可能获得部分补偿。这是考虑到历史发展过程中的实际情况,对当事人权益的一种合理考量。
(3)若行政机关在认定和拆除违章建筑过程中程序违法,给当事人造成损失,当事人可要求相应赔偿。这保障了当事人在行政行为中的合法权益。
提醒:
遇到违章建筑拆迁问题,需分清自身情况是否符合特殊情形。若情况复杂,建议咨询以获得针对性分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)面对违章建筑拆迁,若建筑是因历史遗留问题造成,建造时符合当时规定,可收集相关建造时间、当时政策等证明材料,与拆迁部门沟通争取部分补偿。
(二)若行政机关认定和拆除程序违法,要及时保留相关证据,如执法人员未出示证件、未按规定下达通知等,然后通过行政复议或行政诉讼要求相应赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。这表明行政机关拆除违章建筑需遵循法定程序,程序违法造成当事人损失的应赔偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.通常,违章建筑拆迁无补偿。像没拿到建设工程规划许可证、没按许可内容建设,或未经批准搞临时建设的建筑,不受法律保护,政府拆除时不用补偿。
2.但有特殊情况。若房屋因历史遗留问题成违章建筑,建造时符合当时规定,后续因法律完善才被认定,可能获部分补偿。
3.若行政机关认定和拆除程序违法致当事人受损,当事人可要求赔偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
一般违章建筑拆迁不予补偿,但因历史遗留问题造成的违章建筑可能获部分补偿,行政机关认定和拆除程序违法致损时当事人可要求赔偿。
法律解析:
根据法律规定,未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设、未经批准进行临时建设等的违章建筑不受法律保护,政府拆除时通常无需补偿。然而,对于因历史遗留问题形成的违章建筑,因其建造时符合当时规定,只是因法律完善后才被认定为违章,这类情况有可能获得部分补偿。此外,如果行政机关在认定和拆除违章建筑过程中程序违法,导致当事人遭受损失,当事人有权要求相应赔偿。若大家在遇到违章建筑拆迁补偿问题时,情况复杂难以判断,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
2.但也有特殊情形。因历史遗留问题导致的违章建筑,建造时符合当时规定,只是因后续法律完善才被认定为违章的,有可能获部分补偿。
3.若行政机关在认定和拆除违章建筑过程中程序违法且造成当事人损失,当事人可要求赔偿。
建议遇到拆迁问题时,当事人先确认建筑是否为违章,若因历史遗留问题可积极与政府沟通争取补偿;若行政机关程序违法,及时收集证据通过合法途径要求赔偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)通常而言,未取得建设工程规划许可证、未按许可内容建设,或未经批准进行临时建设等的违章建筑,不受法律保护,拆迁时政府无需给予补偿。这体现了法律对合法建设行为的规范和对违法建设的否定态度。
(2)但存在特殊情况。因历史遗留问题导致的违章建筑,建造时符合当时规定,后因法律完善才被认定为违章的,有可能获得部分补偿。这是考虑到历史发展过程中的实际情况,对当事人权益的一种合理考量。
(3)若行政机关在认定和拆除违章建筑过程中程序违法,给当事人造成损失,当事人可要求相应赔偿。这保障了当事人在行政行为中的合法权益。
提醒:
遇到违章建筑拆迁问题,需分清自身情况是否符合特殊情形。若情况复杂,建议咨询以获得针对性分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)面对违章建筑拆迁,若建筑是因历史遗留问题造成,建造时符合当时规定,可收集相关建造时间、当时政策等证明材料,与拆迁部门沟通争取部分补偿。
(二)若行政机关认定和拆除程序违法,要及时保留相关证据,如执法人员未出示证件、未按规定下达通知等,然后通过行政复议或行政诉讼要求相应赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。这表明行政机关拆除违章建筑需遵循法定程序,程序违法造成当事人损失的应赔偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.通常,违章建筑拆迁无补偿。像没拿到建设工程规划许可证、没按许可内容建设,或未经批准搞临时建设的建筑,不受法律保护,政府拆除时不用补偿。
2.但有特殊情况。若房屋因历史遗留问题成违章建筑,建造时符合当时规定,后续因法律完善才被认定,可能获部分补偿。
3.若行政机关认定和拆除程序违法致当事人受损,当事人可要求赔偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
一般违章建筑拆迁不予补偿,但因历史遗留问题造成的违章建筑可能获部分补偿,行政机关认定和拆除程序违法致损时当事人可要求赔偿。
法律解析:
根据法律规定,未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设、未经批准进行临时建设等的违章建筑不受法律保护,政府拆除时通常无需补偿。然而,对于因历史遗留问题形成的违章建筑,因其建造时符合当时规定,只是因法律完善后才被认定为违章,这类情况有可能获得部分补偿。此外,如果行政机关在认定和拆除违章建筑过程中程序违法,导致当事人遭受损失,当事人有权要求相应赔偿。若大家在遇到违章建筑拆迁补偿问题时,情况复杂难以判断,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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