针对问题：租用公房凭证和房产证的区别

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一个是有使用权需要缴纳房租不能随意买卖，一个是有产权可以自由买卖
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租用公房凭证和房产证是两种不同的房屋权属证明文件，租用公房凭证：是承租人租用公有住房的合法凭证，表明承租人对所租用的公有住房享有合法的居住使用权。公有住房是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。性质：它本质上是一种租赁关系的证明文件，体现了承租人与房屋所有权人（通常是国家或相关单位）之间的租赁法律关系。房产证：即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是房屋所有者对该房屋拥有所有权的证明。性质：是房屋所有权的法律凭证，拥有房产证意味着房屋所有者对该房屋享有占有、使用、收益和处分的完整权利。
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