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胡同归属需依据产权登记。若登记在宅基地证上,则属私有;若为公用,则两家共有。《物权法》规定产权以登记为准,未明确归属易引发纠纷,甚至导致法律诉讼。
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胡同归属问题,可通过协商或法律途径解决。双方可首先尝试友好协商,明确使用权;若协商不成,可诉诸法律,依据产权证明判断归属。选择方式时,应考虑效率与成本。
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胡同归属看产权。操作如下:
1. 查阅宅基地登记证,确认胡同是否登记在内,是则归自家,否则考虑公用。
2. 若公用,与邻居协商使用方式,签订书面协议,明确权责。
3. 协商不成,收集证据,如产权证、历史使用记录等,寻求法律援助,通过法律途径解决。
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