宅基地确权了还可以要求分割吗

1.宅基地确权后能分割,但要满足条件,通常在户内成员间进行。

2.因分家等分割,要符合当地管理规定,如成员成年且能独立生活、分户后符合获宅基地标准,还不能违反“一户一宅”。

3.分割要向相关部门申请,先经村集体同意,再由乡镇政府审核批准。完成审批,分割才有效,私自分割不受法律保护。
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1.宅基地确权后可分割,但有条件限制且主要涉及户内成员。因家庭成员分家等情况分割,需符合当地宅基地管理规定,像成员成年且有独立生活能力与需求,分户后符合取得宅基地标准,同时不能违反“一户一宅”原则。
2.进行宅基地分割,需向相关部门申请。通常要先获村集体同意,再由乡(镇)人民政府审核批准。完成合法审批流程,分割才具法律效力,未经批准私自分割不受法律保护。
3.建议有意分割宅基地者,提前了解当地宅基地管理规定,准备好相关材料按流程申请。申请中积极与村集体和政府部门沟通,确保分割行为合法合规。
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结论:
宅基地确权后满足一定条件可要求分割,需遵循相关规定和程序,私自分割不受法律保护。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》及相关宅基地管理法规,宅基地分割通常在户内成员间进行。因家庭成员分家等情况分割时,要符合当地宅基地管理规定,像家庭成员成年且有独立生活能力与需求,分户后符合取得宅基地标准,并且不能违反“一户一宅”原则。分割需向相关部门申请,一般先经村集体同意,再由乡(镇)人民政府审核批准等,完成合法审批流程,分割才有效。未经批准私自分割宅基地的行为,由于不符合法律规定的程序,不具有法律效力。如果您在宅基地分割方面有疑问,或不确定自身情况是否符合分割条件,可向专业法律人士咨询,以保障自身权益。
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法律分析:
(1)宅基地确权后可分割,但要满足条件,且分割主要在户内成员间进行。
(2)因家庭成员分家分割时,需符合当地宅基地管理规定。成员成年且有独立生活能力与需求,分户后符合取得宅基地标准才行。
(3)分割不能违反“一户一宅”原则,以保障宅基地合理使用与分配。
(4)分割要向相关部门申请,先经村集体同意,再由乡(镇)人民政府审核批准。完成合法审批流程,分割才受法律保护,私自分割无效。

提醒:进行宅基地分割务必遵循法定程序,确保符合规定,避免私自分割引发法律风险,不同情况处理方式有别,建议咨询分析。
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(一)若因家庭成员分家分割宅基地,要确保成员成年且有独立生活能力与需求,分户后符合当地取得宅基地标准,不能违反“一户一宅”原则。
(二)进行分割需向相关部门提出申请,先经过村集体同意,再由乡(镇)人民政府审核批准。
(三)务必完成合法审批流程,私自分割不受法律保护。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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