延期交房半年违约金是多少

法律分析：
（1）延期交房半年违约金的确定，首先要看购房合同有无约定。若合同明确了计算方式，如按已付购房款总额参照金融机构计收逾期贷款利息标准计算，或者按日计算一定比例，那么就按照合同约定来执行。
（2）若合同没有约定违约金数额或损失赔偿计算方法，可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。
（3）购房者在面对延期交房情况时，可先尝试与开发商协商赔偿事宜。若协商不成，可收集相关证据，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任、支付违约金并赔偿损失。

提醒：
购房合同约定很关键，签订时应仔细审查违约金条款。遇到延期交房协商不成起诉，要及时收集有力证据，不同案情处理有别，可咨询进一步分析。
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（一）若购房合同对延期交房违约金有明确约定计算方式，如按已付购房款总额参照金融机构计收逾期贷款利息标准计算，或按日计算一定比例，就严格按合同约定执行。
（二）若合同未约定违约金数额或损失赔偿计算方法，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
（三）购房者先尝试与开发商协商赔偿。
（四）若协商不成，收集相关证据向法院起诉，要求开发商承担违约责任、支付违约金并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.延期交房半年，违约金数额按购房合同约定算。若合同明确了计算方式，像按已付房款总额参照金融机构逾期贷款利息标准，或按日计一定比例，就按此执行。
2.若合同没约定，按逾期交房期间同地段同类房屋租金标准定。
3.购房者可先和开发商协商赔偿，协商不成收集证据起诉，让开发商担责、付违约金并赔偿损失。
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结论：
延期交房半年的违约金数额按购房合同约定确定，无约定则按同地段同类房屋租金标准确定，可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同遵循意思自治原则。购房合同中有明确的违约金计算方式时，应按照约定执行，这体现了合同双方的自主意愿和对违约情况的预先约定。若合同未约定违约金数额或损失赔偿计算方法，按照逾期交付使用房屋期间同地段同类房屋租金标准确定，是为了合理弥补购房者的损失。购房者遇到开发商延期交房半年的情况，可先与开发商友好协商赔偿事宜。若协商无果，可收集相关证据向法院起诉，要求开发商承担违约责任、支付违约金并赔偿损失。如果您在购房过程中遇到类似的延期交房问题，或者对违约金计算等法律问题有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.延期交房半年违约金数额确定，首先看购房合同约定。若合同明确了计算方式，像按已付购房款总额参照金融机构计收逾期贷款利息标准，或按日计算一定比例，就依约定执行。

2.若合同未约定违约金数额或损失赔偿计算方法，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

3.解决措施与建议：购房者遇到延期交房可先和开发商协商赔偿。若协商无果，要收集相关证据向法院起诉，以此要求开发商承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。